2-к квартира, 47 м², 7/10 эт.

Описание Объект №31333

Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира на востребованной стороне микрорайона Техстекло — ул. 1-я Прокатная, 11. Это не типовая «распашонка», а грамотная линейная планировка на две стороны дома. Окна выходят на тихий двор и солнечную улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение весь день. Общая площадь с учетом лоджий почти 60 кв. м дарит ощущение настоящего простора, которого так не хватает в современных новостройках.
О квартире:
Этажность: 7/9 кирпичного дома серии I-511 (1972 г. п.). Кирпич отлично держит тепло зимой и прохладу летом, соседей слышно минимально.
Планировка: Изолированные комнаты (18 и 14 м²), раздельный санузел, кухня около 7–8 м². Два балкона/лоджии — дополнительное место для отдыха или хранения.
Состояние: Квартира требует косметического ремонта. Это ваш главный козырь! Вам не придется переплачивать за чужой безвкусный ремонт и сразу переклеивать обои. Вы получаете чистый холст: сделаете всё по-своему, выберете качественные материалы без спешки и сэкономите миллионы рублей на старте. Все коммуникации в рабочем состоянии.
Инфраструктура района (Техстекло): Вам не понадобится выезжать из района для решения бытовых вопросов:
Во дворе прямо под окнами расположен детский сад №162. Идеально для молодых родителей — утренние сборы займут ровно 3 минуты.
В шаговой доступности школа №103 и лицей №50.
Сетевые магазины через дорогу: гипермаркет, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, ДК Тех стекло.
Поликлиника №19 взрослая и детская рядом.
Отличная транспортная развязка: остановка автобусов и маршруток буквально у подъезда. Без пробок до центра города можно добраться за 20 минут.
Рядом парк «Тропарево» (Дубки) для прогулок с детьми и активного отдыха.
Чистый подъезд, спокойные соседи, всегда есть парковочные места во дворе. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и семейную господдержку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!