3-к квартира, 35 м², 1/2 эт.

Описание Объект №26044

Продам светлую, тёплую и компактную 3 комнатную квартиру на Молочке.Квартира расположена на 1 этаже 16-ти квартирного двухэтажного дома. Установлены пластиковые окна и металлические решётки. В квартире матовые натяжные потолки. Высота потолков 2.8 м. Выровнены стены. Входная металлическая дверь.В 2015 году в квартире выполнен капитальный ремонт:- полностью заменена электропроводка;- заменена водопроводная и канализационная системы;- установлены счетчики (свет в 2015 году, газ в 2024 году);- частично заменена система отопления.Установлена газовая колонка NevaLux, поэтому горячая вода всегда в наличии.Санузел совмещённый, выложен кафелем, установлен тропический душ с 2-я лейками и новая сантехника.Будущим хозяевам остаётся функционально продуманный кухонный гарнитур фабрики "Мария": вместительные шкафы, яркий цвет фасадов, дверцы с доводчикми, и компактная вытяжка Elikor. Кухонный фартук выложен кафелем.В комнатах флизелиновые комбинированные обои, установлены межкомнатные двери. На полу - линолеум Tarket, класс 33.В квартиру проведено оптоволокно, бесперебойный высокоскоростной интернет (готовы переоформить договор на нового хозяина).Благодаря толстым стенам в квартире тепло зимой и прохладно летом, за все время проживания так и не потребовалась установка сплит-системы. Квартира тихая с хорошей шумоизоляцией. Ненавязчивые соседи. Под окном 2 машиноместа для парковки ваших автомобилей.Низкие коммунальные платежи, благодаря отсутствию в счёте горячей воды.Во всем доме в 2020 году по программе капитального ремонта заменены системы водоснабжения и канализации, оборудование теплоснабжения, а в 2023 году произведена замена крыши и вентиляции (дымоходы).Удобная транспортная доступность: 10 минут поездки на машине и вы в центре Саратова. Рядом с домом остановка автобуса 13, в 10 минутах пешей ходьбы доступны автобусы 8, 41, 8а, 66, 73, 99 и трамвай 11. Совсем близко расположен магазин "Красненький", точки выдачи Ozon и WB, недалеко - крупный магазин Магнит. В непосредственной близости находится обновленный и отремонтированный Стандион "Авангард", открытый для занятий спортом на свежем воздухе и пробежек в летнее и зимнее время.Продажа от хозяина. 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. В квартире никто не прописан. Без ограничения прав, обременений и долгов. Чистая продажа. Возможна ипотека, использование материнского капитала.Риелторов и посредников без непосредственно заинтересованных покупателей просьба не беспокоить.Просмотр по предварительной договоренности.