2-к квартира, 55 м², 3/5 эт.

Описание Объект №25877

Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоитьБез обременений, без материнского капитала. Двухкомнатная квартира в центре города. Была трехкомнатная, сделана перепланировка (объединена комната с кухней), в результате получилась кухня-столовая 21,9 кВ.м. (Перепланировка узаконена в 2009 г., технический паспорт выдан в 2010 г.). Квартира заходи и живи. Из мебели остается всё кроме телевизора, полки под ним и стиральной машинки, (кровать BOSS по договоренности). Шкафы не требуются, потому что есть вместительная гардеробная с зеркалом. На кухне, газовая накладка на 4 конфорки, электрическая плита, холодильник. Прекрасное расположение дома с закрытой территорией и парковкой во дворе (места хватает всем жильцам). Летом не жарко. Есть кондиционер. Окна выходят на улицу, но при этом улица неоживленная, тихо В пешей доступности СГЮА (7-10 минут), 10 корпус СГУ (15 минут), городской парк (5 минут). Зеленый район (сквер, прогулочная ул. Рахова). В доме магазин КБ, Дубки, аптека, в соседних домах магазины Магнит и Пятерочка. Удобная транспортная развязка в любой район города (остановка Ул. 2-ая Садовая в 3 минутах, Ильинская площадь в 5 минутах). Рядом новая Набережная (5 минут), выход к пляжу. Коммуникации новые. Есть водонагреватель. Счетчики на воду. Центральное отопление. Коммунальные платежи (летом - 3000, зимой - 7000-7500). Соседи не шумные, спокойные люди.