2-к квартира, 52,3 м², 4/9 эт.

Описание Объект №30891

2-комнатная квартира рядом с лесом | Кирпичный дом | Комфортный 4 этаж | Раздельный санузел

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, д. 9А.

Квартира расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 52,3 кв.м, жилая — 28 кв.м, просторная кухня — 9 кв.м.
Удобная и функциональная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, вместительная квадратная кухня, где удобно разместится вся семья. Установлены пластиковые окна, ванная комната полностью отделана кафелем, дополнительно установлен водонагреватель, что обеспечивает комфорт независимо от сезонных отключений горячей воды.

Приятным бонусом станет застеклённая лоджия, которую можно использовать как дополнительную зону отдыха или хранения.
Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные. Во дворе всегда достаточно мест для парковки автомобиля.
Особое преимущество квартиры — её расположение. Дом находится в экологически благоприятном районе рядом с лесопарковой зоной. Свежий воздух, прогулочные маршруты и возможность активного отдыха буквально возле дома делают это место идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и природу.

В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова встретить новых хозяев!