2-к квартира, 48 м², 8/9 эт.

Описание Объект №8139

Продаю 2-х комнатную квартиру в Ленинском районе ,по адресу ул.Гвардейская д.24, 8 9 этажного кирпичного дома 1979 года постройки. Площадь 48,6 м2 + 6 м2 лоджия, комнаты- 17,6 м2 и 12м2, кухня - 8,1м2, с у- раздельный, двойной коридор. Если кто то ищет светлую,теплую квартиру,то наша- это то ,что Вам надо. Почему? Да потому что: 1. Окна выходят на солнечную сторону. 2. Распределение отопления идет сверху,поэтому зимой в кваритре тепло. 3. Из окон прекрасный вид на лес,частный сектори никаких многоэтажек напротив. Состояние квартиры нормальное: металлическая входная дверь,пластиковые окна,натяжные потолки только в зале, на полу линолиум. Установлены счетчики на воду,на случай отключения горячей воды -есть водонагреватель..После продажи квартиры остается только кухонный гарнитур. У дома своя управляющая компания,закрытая территория,ухоженный двор, цветники,зоны отдыха,чистый подъезд. Сейчас проводиться замена старых лифтов. Рядом с домом,в 100 м-конечная остановка трамвая 3, который без пересадок довезет Вас до центра города, маршрутка 46 до 3-й Дачной, а 5 минутах ходьбы- остановка троллейбусов 11 и 5"А", автобусов 18"Д"и 35, а чуть подальше- ж,д. станция Трофимовский 1. Также в шаговой доступности расположено все,что необходимо для комфортного и удобного проживания в этом районе,а именно: сетевые магазины, всевозможные магазинчики,аптеки, почта,банк, две школы, взрослая и детская поликлиники, для любителей активной жизни - стадион "Салют", тенисный корт, зимой лыжная база,развлекательный центр "Александрия" и многое другое. А самое главное - рядом лес,чистый воздух,родники. Свободная продажа. Три взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.