2-к квартира, 48 м², 10/10 эт.

Описание Объект №27262

Предлaгаю к пpодажe свою любимую квартиpу. Двухкoмнатная квapтиpa с шикарным пaнopaмным видoм с 10 этажа. Этaж пoслeдний, вышe техэтаж,над головой никтo не скачет. Зимой oчeнь тепло, всегдa откpыты oкнa. Дoм без гaза, льгoтный таpиф нa элeктpичeствo. Cвоя котельнaя,cчёт за oтoплeниe в cамый xолoдный пеpиoд oкoло 2 тысяч рублей. Низкие коммунальные платежи. Дому ровно 5 лет в сентябре. Хороший новый кирпичный дом. В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Делали для себя, не экономили на материалах,но в процессе изменились планы. Все полы в квартире выложены плиткой ,не нужно менять через несколько лет линолеум или ламинат. В процессе ремонта поставлены 28!розеток. Счетчики на воду тоже новые.Санузел совмещен( совмещали сами для расширения интерьера), так же выложен современной плиткой, унитаз заменен на инсталляцию. Горячую воду практически никогда не отключают, но на всякий случай установлен водонагреватель. В квартире две лоджии, в спальне и на кухне. В спальне лоджия не застекленна. На кухне застекленная и утепленная лоджия сделана как продолжение кухни, опять же для расширения пространства. Панорамное окно,дорогие тройные стеклопакеты( светоотражающие). Новым хозяевам остается встроенная современная кухня с индукционной плитой и духовым шкафом. Небольшой сюрприз в виде персональной вытяжки на техэтаж, она будет только Ваша),есть еще одна вытяжка на противоположной стене. Санузел также оснащен двумя вытяжками. Так же на кухне установлен кондиционер. Все новое. После ремонта никто не жил в квартире. Радиаторы отопления все заменены. Потолки везде натяжные,установлены точечные светильники, и на лоджии в кухне в том числе. В зале сделаны закладные под шкаф купе. Окна выходят не во двор, вы не будете слышать крики с детской площадки, и не на дорогу,не слышно шума машин. Прекрасный вид на зелень поселка. Рядом никогда не будут построены многоэтажки, этот вид всегда будет с вами. Сам поселок Елшанка очень тихий и уютный. Размеренная жизнь, тихие взрослые соседи . Крепкое, серьезное ТСН. Во дворе всегда чистота и порядок. В подъезде на всех этажах цветы и милые безделушки. Уборщица убирает подъезд несколько раз в неделю. Председатель ТСН проживает в этом же подъезде двумя этажами ниже, поэтому все вопросы решаются моментально!Лифт ВСЕГДА работает! Есть генераторы в каждом подъезде, соответсвенно и свет есть всегда.Во дворе закрытая территория, стоянка машин категорически запрещена! Поэтому Ваши дети могут безопасно играть на детской площадке без Вашего присутствия. Камеры везде, на каждом этаже,в лифте, на каждом подъезде,по приложению в телефоне можно все видеть.Ворота открываются автоматически. Есть еще боковая калитка с домофоном.За домом автостоянка за шлагбаумом ТОЛЬКО для жителей дома! Вы всегда можете поставить машину, нет никаких проблем с парковой. Через стенку дома находится новая поликлиника,с новым оборудованием,взрослая и детская. Двор граничит с новым сквером также с детской площадкой,лавочками, с прекрасным освещением. Постоянно работает автополив, сквер до морозов зеленый. В шаговой доступности сетевые магазины,пвз валберис,озон и Яндекс маркет. Рядом гимназия с бассейном,два детских сада и крытая ледовая арена. У дома прекрасная локация, не нужно ехать по всяким закоулкам. Наш дом в конкурсе на лучший двор выиграл второе! место по городу и первое по району. Квартира очень светлая с прекрасной энергетикой, в собственности ровно 5 лет,я единственный собственник и только я там прописана. Никаких долгов и ограничений. Если остались вопросы,звоните! Не дозвонились, пишите! С радостью отвечу на все Ваши вопросы