Коттедж, 359 м², 2 эт.

Описание Объект №29653

🌿 Кирпичный дом 359 м² в престижном районе Саратова

Простор, тепло и уют -дом, в который хочется возвращаться каждый день

Продаётся большой, основательный кирпичный дом 359 м² на ухоженном участке 16 соток в одном из самых престижных и спокойных районов посёлок Новогусельский, ул. Янтарная.

Если вы искали дом в тихом, безопасном месте — сюда стоит приехать лично. Воздух чище, улица спокойная, соседи доброжелательные — здесь действительно приятно жить.

До остановки всего 50 метров — удобный и ровный асфальтовый путь без грязи и луж.

🏡 Дом, который строили на века

* Толщина кирпичных стен — больше 50 см

* Ленточный фундамент

* Подвал сухой и просторный — на всю площадь дома

* Крыша не течёт

* Забор из красного облицовочного кирпича

* Дом очень тёплый зимой, летом держит прохладу

*Можно разжечь камин в любую погоду — создаёт потрясающий уют и атмосферу.*

🏠 Продуманная планировка для большой семьи

Первый этаж:

• Просторная большая кухня — идеальна для семьи и гостей

• 2 комнаты

• 2 санузла

• Выход в подвал

Второй этаж:

• 2 изолированные спальни

• Огромный зал 60 м² — под детскую игровую, спортзал, кабинет или семейный кинозал

Плюсы дома, которых редко встретишь:

* Газовая баня внутри дома — прогревается за 20–30 минут, идеальна для детей и взрослых

* Тёплый, уютный дом, где комфортно в любое время года

* Отличные, тихие соседи

* Отдельный летний душ и туалет

* Летняя кухня 18 м²

* Отдельно стоящий гараж с заездом с улицы

* Электричество 220/380 В, новая электрика

* Центральная вода

* Новая канализация на 10 кубов

🌳 Участок, за который не стыдно

Туи и голубая ель придают участку изысканность.

Участок полностью выровнен, дорожки брусчатка, вода никогда не стоит, даже весной.

Фруктовый сад радует круглый сезон:

🍎 яблони

🍐 груша

🍒 черешня

🍒 вишня

🌳 тутовник

🍇 виноград

😑 малину

🌰орехи грецкие (5 мешков урожая),

🐿️фундук

🫀ежевика

Двор ухоженный, зелёный, уютный — дети могут безопасно играть на свежем воздухе.

🎯 Дом идеально подойдёт:

* Большой семье

* Покупателям с детьми

* Тем, кто ценит приватность, спокойствие и чистый воздух

* Людям, кому важен престиж района и хорошие соседи

* Тем, кто ищет дом, в который можно въехать сразу, без вложений

Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём.

📞 Хотите приехать и посмотреть дом?

Напишите или позвоните, вышлю дополнительные фото и видео, расскажу детали и организую просмотр в удобное время